Points clés
- Location de particulier à particulier.
- Situé Paris 9ème à 100 mètres du métro Cadet
, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, agréable studio meublé avec mezzanine mansardée, de 35 m² au sol (24 m² loi carrez + 11 m² hors carrez : 28 m² en pondéré), très calme et lumineux, entièrement rénové et équipé à neuf en 2020, avec porte blindée, dans une copropriété propre et bien tenue.
- Loyer : 1 250 euros / mois.
Description détaillée
- Agréable studio meublé avec mezzanine mansardée
- 35 m² au sol = 24 m² loi carrez + 11 m² hors carrez (mezzanine mansardée) = 28 m² en pondéré
- au 4ème et dernier étage
- sans ascenseur
- très calme (sur cour pavée) et lumineux (dernier étage)
- exposition à l'est
- beau volume (hauteur sous plafond de 3.20 m au faitage)
- rangements intégrés (placard avec penderie)
- pièce de vie + chambre mansardée en mezzanine (avec velux - de 0.3 à 2 m de hauteur sous plafond) + salle de bain (avec fenêtre et vrai WC) + cuisine séparée toute équipée
- fenêtres et velux double vitrage dans pièce de vie, salle de bain et mezzanine, simple vitrage dans cuisine
- sol parquet synthétique et carrelage
- chauffage et eau chaude individuel électrique (pas de gaz)
- refait à neuf (sol, mur, plafond, ballon eau chaude, tableau électrique, chauffage, cuisine, salle-de-bain, meubles et électroménager)
- entièrement équipé (canapé, table, table basse, matelas deux places 140 cm x 200 cm, coin bureau, lave-linge / séche-linge, lave-vaisselle, four, plaque induction, réfrigérateur, aspirateur, placard avec penderie, etagères, miroir)
- porte blindée Tordjman Metal
- dans un immeuble ancien (19ème siècle) dans une copropriété propre et bien tenue
- double digicode
- fibre disponible dans l'immeuble (opérateur Orange, Free, etc...)
- loyer : 1 250 EUR / mois charge comprise
- dépot de garantie : 2 400 EUR
- ni ascenseur, ni cave, ni balcon, ni parking, ni gaz
- appartement non fumeur et sans animal de compagnie
4 parties séparées
- Pièce de vie avec beau volume : 18 m² carrez, 2.20 à 3.20 mètres de HSP, sur cours, exposition est, deux fenêtres double vitrage
- Mezzanine mansardée : 11 m² hors carrez, 0.30 à 2 mètres de HSP, velux double vitrage
- Cuisine toute équipée : 4 m² carrez, HSP 2.20 m, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, plaque induction, fenêtre simple vitrage
- Salle de bain : 2 m² carrez, HSP 2.20 m, douche et vrai toilette (pas sani-broyeur), fenêtre double vitrage
Transport, Commerces et Equipement
- (Station Cadet à 100 mètres) +
& 
(Station Grand Boulevard à 700 mètres) + 
(Station Anvers à 700 mètres) + 
(Station Notre Dame de Lorette à 550 mètres) - Bus 26, 32, 43, 45, 85 à 100-200 mètres
- Velib à 100 mètres
- Nombreux commerces de quartier (cordonnerie, pressing, restaurants, boulangeries, primeurs, fromageries, boucheries, poissonnerie, etc...)
- Rue des Martyrs à 400 mètres
- Rue Cadet à 150 mètres
- Carrefour Market à 150 mètres
Contact
- Visite sur rendez-vous.
- Agences et intermédiaires s'abstenir - merci.